2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
118.6万円/㎡
前年比+22.5%
世田谷区
145.3万円/㎡
前年比+30.0%
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ガーデンヴィラ芦花公園
東京都世田谷区粕谷一丁目
京王線 / 千歳烏山駅 徒歩14分
2005年築 / 10階建 / 132戸 / RC造
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1階 / 72.03㎡の場合
相場
7,772万円
107.9万円/㎡
5,877
7,140
8,404
9,668
AI査定結果
推定相場価格
7,772万円
107.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,140万円〜8,404万円
99.1万円/㎡〜116.7万円/㎡
推定賃料
17.5万円
0.24万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2025年11月30日
ガーデンヴィラ芦花公園
7,980万円（110.8万円/㎡）/ 1階 / 72.03㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は98.84万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/09 | 7,980万円 | 110.8万円 | 1階 | 72.03㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/08/01 | 6,980万円 | 88.7万円 | 2階 | 78.69㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/07 | 7,180万円 | 91.2万円 | 2階 | 78.69㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/22 | 7,480万円 | 95.1万円 | 2階 | 78.69㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/21 | 9,780万円 | 98.4万円 | 6階 | 99.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/08 | 9,780万円 | 98.4万円 | 6階 | 99.44㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/12/20 | 9,780万円 | 98.4万円 | 6階 | 99.44㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/12/09 | 10,800万円 | 108.6万円 | 6階 | 99.44㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/11/22 | 10,800万円 | 108.6万円 | 6階 | 99.44㎡ | 2LDK+ | 南東 |
| 2024/10/18 | 10,800万円 | 108.1万円 | 6階 | 99.94㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/09/12 | 7,680万円 | 97.6万円 | 2階 | 78.69㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/08 | 7,380万円 | 83.8万円 | 1階 | 88.11㎡ | 3LDK+ | 南西 |
| 2024/04/29 | 7,480万円 | 101.3万円 | 5階 | 73.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 6,280万円 | 94.9万円 | 5階 | 66.16㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は110.05万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/09 | ガーデンヴィラ芦花公園 世田谷区粕谷一丁目 | 千歳烏山駅14分 | 7,980万円 | 110.8万円 | 72.03㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 東 | 2005年 | 132戸 | RC |
| 2025/09/27 | プラウド蘆花公園 世田谷区粕谷二丁目 | 芦花公園駅8分 | 9,280万円 | 126.4万円 | 73.44㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 2010年 | 87戸 | RC |
| 2025/10/15 | パークホームズ蘆花公園エアリーコート 世田谷区粕谷一丁目 | 千歳烏山駅11分 | 6,200万円 | 87.3万円 | 71.02㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2010年 | 86戸 | RC |
| 2025/02/26 | ガーデンコート成城 世田谷区成城八丁目 | 成城学園前駅15分 | 8,450万円 | 109.6万円 | 77.12㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 2002年 | 169戸 | RC |
| 2025/09/15 | ルネ成城 世田谷区成城八丁目 | 成城学園前駅15分 | 8,490万円 | 110.1万円 | 77.12㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 2006年 | 93戸 | SRC |
| 2025/09/18 | パークハウス成城 世田谷区成城八丁目 | 成城学園前駅16分 | 9,980万円 | 121.5万円 | 82.12㎡ | 2LDK+ | 2階 / 8階建 | 東 | 2009年 | 103戸 | RC |
| 2025/11/06 | ジェイシティ千歳烏山 世田谷区粕谷一丁目 | 千歳烏山駅16分 | 7,978万円 | 105.5万円 | 75.65㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 155戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.5%上昇、世田谷区では30%上昇しています。
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